За многие годы работы с производственными и строительными компаниями, частными заказчиками и застройщиками сформировались несколько основных вариантов разработки проектов. Мы используем собственные методики и шаблоны проектирования, специализированное программное обеспечение для проектирования деревянных домов и готовы выполнить практически любой проект в венцовой технологии, классическом и силовом каркасе
Рабочий проект для домов и других строений из профилированного или клееного бруса, бревна, D-профиля, лафета.
Необходимый и достаточный проект для полного представления об объемно-планировочном решении и внешнем облике дома, для расчета сметной стоимости, производства домокомплекта, рубки, сборки сруба и строительства.
Включает в себя разделы проекта Архитектурные решения (АР) и Конструкции деревянные (КД, разбрусовка/разбревновка, спецификации, раскрой материала).
Выполняется на основе Технического задания при наличии эскизов, материнского проекта, набросков, планировок с размерами, геометрии и высот будущего дома, проекта — аналога и т.п. или ранее выполненного/существующего Эскизного проекта (с возможностью внесения изменений).
Рабочий проект Архитектурные решения (АР) + Конструкции деревянные (КД)
Категория 1 *: 750 руб. за 1 м2 общей площади
Категория 2 *: 850 руб. за 1 м2 общей площади
Посмотреть пример Рабочего проекта АР+КД (PDF / 16,2 Мб / 269 листов А3/А4)
Индивидуальное и авторское проектирование из клееного и профилированного бруса, бревна, лафета
Авторские проекты для тех, кто ценит и понимает прикладное искусство в архитектуре, а также компаний, которые занимаются производством и строительством домов высокого класса.
Индивидуальный проект любого строения от концепции до конструкций.
- Составление и согласование Технического задания и концепции будущего дома
- Фор-эскизное авторское вариантное проектирование
- Обсуждение и согласование проектных решений на всех этапах проекта
- Сопровождение проекта
- Архитектурное проектирование
- Конструирование (конструкции деревянные и железобетонные)
- Инженерные системы
Архитектурные решения + Конструкции деревянные: от 1000 руб. за 1 м2 общей площади
Индивидуальное и авторское проектирование из бревна в диком стиле, Post&Beam
Архитектурные решения + Конструкции деревянные (АР+КД, венцовая технология): 1300 руб. за 1 м2 общей площади
Архитектурные решения (АР ЭП, венцовая технология+Post&Beam): 1200 руб. за 1 м2 общей площади
Архитектурные решения + Конструкции деревянные (АР+КД, венцовая технология+Post&Beam): 1800 руб. за 1 м2 общей площади
Разбревновка/разбрусовка по проекту
Разбревновка / разбрусовка (проект Конструкции деревянные) выполняются по Вашему готовому Эскизному или Рабочему Архитектурному проекту. Возможны небольшие корректировки в планировочных решениях или материале стен сруба.
Категория 1 *: 450 руб. за 1 м2 общей площади
Категория 2 *: 550 руб. за 1 м2 общей площади
Посмотреть пример проекта КД (PDF / 2,9 Мб / 258 листов А3/А4)
Архитектурное проектирование
Если Вы определились с материалом стен, у Вас есть наброски и представление о планировке будущего дома, бани или другого строения, а также Вам необходимо получить сметный расчет от производителей или строителей, то достаточно выполнить именно этот проект.
Эскизный архитектурный проект включает все основные решения дома – планировку, фасады, разрез, визуализацию (3D общие виды). На основании этого проекта в дальнейшем можно выполнить проект КД разбревновку / разбрусовку сруба дома.
Стоимость ЭП АР : 900 руб. за 1 м2 общей площади
Посмотреть пример Эскизного проекта АР (PDF / 7,8 Мб / 21 лист А3)
Рабочий архитектурный проект помимо всех данных и чертежей, содержащихся в Эскизном архитектурном проекте, включает в себя детальную информацию о всех основных деревянных конструкциях, которые используются в проекте (элементы сруба, включая точный объем стенового материала, стропильная схема, балки перекрытий, балконов и террас, элементы силового каркаса), а также ведомости и спецификации, в которых содержится вся основная информация для определения сметной стоимости производства и строительства (площади кровель, номинальный объем фундаментов, окна, двери, перегородки). Характерные узлы могут быть разработаны отдельно или включены в проект из существующих ТУ производителя домокомплекта. В рамках этого проекта также может быть выполнен план посадки на участок с привязкой осей дома к характерным точкам (выполняется на основе кадастрового плана или геодезической съемки участка). На основании этого проекта в дальнейшем можно выполнить разбрусовку / разбревновку сруба.
Категория 1 *: 950 руб. за 1 м2 общей площади
Категория 2 *: 1000 руб. за 1 м2 общей площади
Посмотреть пример Рабочего проекта АР (PDF / 15,4 Мб / 47 листов А3)
Проектирование каменных и комбинированных индивидуальных и типовых домов
Архитектурный проект (АР ЭП, типовое проектирование): 950 руб. за 1 м2 общей площади
Архитектурный проект (АР ЭП, индивидуальное проектирование): 1250 руб. за 1 м2 общей площади
Архитектурный проект (АР ЭП, индивидуальное проектирование на рельефе): 1500 руб. за 1 м2 общей площади
Конструктивные решения Рабочий проект (КР РП): от 1150 руб. за 1 м2 общей площади
Конструкции деревянные (КД, для комбинированных домов): 950 руб. за 1 м2 общей площади
Проектирование храмов и культовых сооружений
Архитектурное проектирование, Эскизный проект, Рабочий проект АР и Конструкции деревянные (разбревновка/разбрусовка стен сруба, спецификации элементов сруба, стропильной схемы, раскрой материалов)
Архитектурные решения + Конструкции деревянные (АР+КД): 1000 руб. за 1 м2 общей площади
Подробно о составе проекта для храма на странице Проекты Храмов
*- цена проекта указана для следующих категорий зданий и строений:
Категория 1 — одноэтажные и двухэтажные строения с простыми архитектурными формами и конструктивной схемой (несущие стены сруба без развитой системы силового каркаса) — дома экономического класса, бани, гостевые дома, хозяйственные постройки. Материал стен — профилированный брус, бревно (оцилиндрованное, строганое). Проекты на основе существующих проектов АР и КД с внесением незначительных корректировок
Категория 2 — одноэтажные и двухэтажные строения с различными конструктивными схемами (несущие стены сруба, развитый силовой каркас) — дома бизнес класса, в том числе комбинированные, беседки и террасы, МАФ, банные и SPA комплексы, гостиницы. Материал стен — профилированный брус, бревно (оцилиндрованное, строганое, дикое), лафет, D-профиль, клееный брус
При проектировании любого строения из двойного минибруса цена проекта увеличивается на 50%
Цена проекта для строений со сложными архитектурными формами, насыщенными декоративными элементами фасадов, домов премиум класса, общественных зданий и сооружений, храмов и культовых построек, концептуальных проектов, зданий на сложном рельефе, а также при наличии дополнительных требований к проектной документации, ведомостям и спецификациям (отличными от приведенных примеров проектов) рассчитывается индивидуально
Общая площадь рассчитывается как сумма площади здания по внутреннему периметру наружных стен + площади крылец, балконов и террас
Минимальная цена проекта одного раздела (АР или КД) в любом варианте выполнения — 45 000 руб.
Минимальная стоимость проекта АР+КД (профилированный брус/оцилиндрованное бревно) для одноэтажного строения — 50 000 руб., двухэтажного строения — 60 000 руб.
Минимальная стоимость проекта АР+КД (клееный брус/рубленое бревно) для одноэтажного строения — 60 000 руб., двухэтажного строения — 70 000 руб.
Минимальная стоимость проекта любого раздела при авторском и индивидуальном проектировании — 95 000 руб.
Проектная документация домов в венцовой технологии выпускается на русском или английском языке
Проект для строительства по каркасной технологии
Эскизный архитектурный проект (АР ЭП): 850 руб. за 1 м2 общей площади**
Архитектурные решения + Конструкции деревянные (АР+КД): 1250 руб. за 1 м2 общей площади**
**- общая площадь рассчитывается как сумма площади здания по внутреннему периметру наружных стен + площади крылец, балконов и террас
Минимальная стоимость проекта АР ЭП для каркасного строения — 65 000 руб.
Минимальная стоимость проекта АР+КД для каркасного строения — 95 000 руб.
Посмотреть пример Рабочего проекта АР+КД (PDF / 25,2 Мб / 69 листов А3/А4)
Архитектурный проект для домов в технологии фахверк
Эскизный архитектурный проект (АР ЭП): 850 руб. за 1 м2 общей площади**
**- общая площадь рассчитывается как сумма площади здания по внутреннему периметру наружных стен + площади крылец, балконов и террас
Минимальная стоимость проекта АР ЭП для дома в технологии фахверк — 75 000 руб.
Посмотреть пример Архитектурного проекта АР ЭП (PDF / 14,6 Мб / 29 листов А3)
Стоимость внесения изменений в ранее выполненный проект
При изменении внешнего вида строения (изменении типа и/или рабочей высоты стенового материала, перенос окон и дверей, осей стен из стенового материала сруба, балконов и террас, кровель и т.п.) — 50 % от стоимости нового проекта
При изменении планировочного решения (без изменения осей стен из стенового материала сруба), изменении типа (без изменения рабочей высоты) стенового материала — 30 % от стоимости нового проекта
Визуализация проектных решений
Фотореалистичная визуализация проекта
Различная стилистика и окружение
Стоимость: от 50 000 руб. за проект (4-6 видов в выбранном пространстве)
Визуализация проекта (3D Общие виды, Сруб 3D) предоставляется бесплатно при выполнении Базового или Полного проекта. Подробнее на странице Состав проекта
Визуализация проекта ( Фасады 3D и Разрезы 3D)
Стоимость: 35 000 руб. за проект (4 фасада 3D, 1 разрез 3D)
Посмотреть пример Визуальных материалов (PDF / 33,4 Мб / 10 листов А3)
Колористические решения
Стоимость: 15000 руб. за 1 комбинацию цветов для одного общего вида. Пример колористических решений Вы можете посмотреть на странице этого проекта
Если Вас не устроят предложенные варианты разработки проектов — просто напишите нам любым удобным для Вас способом и мы всегда найдем подходящий вариант для нашей совместной работы